1. Qu’appelle-t-on revenu passif ?
Un revenu passif est un revenu produit par un actif sans travail supplémentaire de votre part : le dividende d’une action, le coupon d’une obligation, les intérêts d’un compte rémunéré ou le loyer d’un bien. La page Revenus passifs les additionne pour montrer ce que votre patrimoine vous rapporte réellement.
2. Les quatre sources
Dividendes : calculés à partir des calendriers officiels des bourses, selon les actions détenues avant chaque date de détachement, et datés à leur date de paiement. Coupons : issus de vos opérations obligataires. Intérêts : lus sur vos relevés bancaires. Loyers : le loyer mensuel déclaré pour chaque bien loué, et les bénéfices locatifs des logements Smartlife pondérés par votre part de propriété.
- Calendriers officiels des bourses
- Actions détenues avant la date de détachement
- Vos opérations obligataires
- Vos relevés bancaires
- Loyer mensuel déclaré par bien loué
- Bénéfices Smartlife pondérés par votre part
3. La projection sur 12 mois
La page annualise les revenus observés sur la période d’analyse sélectionnée : par exemple, 3 mois de revenus sont ramenés à une année. Cette projection dépend des données enregistrées et des estimations (notamment les loyers déclarés).
- 1Revenus observés sur la période sélectionnée
- 2AnnualisationRamenés à 12 mois.
- 3Projection sur 12 moisUne estimation, pas une promesse de rendement.
4. Fiabiliser vos chiffres
Renseignez vos ordres de bourse avec leurs dates, indiquez le loyer de vos biens loués et importez vos relevés bancaires : chaque donnée datée améliore la précision du total. Les dates de paiement des dividendes sont par ailleurs vérifiées chaque jour auprès des avis officiels de la BRVM.